謝店長開講--內湖五期重劃區
重劃區位置：東臨成功路，北臨高速公路及行善路，南臨南京東路，西臨舊宗路所圍地區
過去曾是土方業者傾倒廢土的「潭美5小段（舊稱羊稠小段）」，在台北市議會通過10億元預算重新整地後，5期重劃區內住商用地2006年公告地價一舉漲幅高達50.54%，吸引多家知名建商卡位。
內湖五期重劃區內只有住宅、辦公及倉儲等規劃，廠辦全數規劃於行善路以北，且距信義計劃區比南港還近，未來行善路還有捷運東側南北向線經過，前景相當看好。
內湖五期重劃前除散布有磚窯及簡陋之建築外，其於大部分土地均為農田，地勢略低，屬於尚未發展地區。台北市政府70年7月1日公告發布實施「內湖區新里族段羊稠小段附近地區細部計畫暨配合修定主要計畫案」都市計畫時，明定內湖五期重劃區採市地重劃方式予以開發，惟為求內湖堤防興建之完整性，同時配合變更原計畫道路用地及綠地為堤防用地，故須俟堤防興建完成後始得辦理。嗣82年底基隆河完成截彎取直工程，原計畫擬興築之堤防已調整為道路用地，內湖五期因此得以展辦市地重劃，又因區內公共設施用地比例達46％，若再計入重劃費用負擔，則地主領回土地將少於法定最低標準，因而使本案延宕。
內湖五期長期處於未開發之狀態，區內部分土地已遭堆置廢土及設立違章工廠，形成都市建設之死角，相較已次第開發完成之鄰近地區，本區顯有低度利用之情形。因此區內土地所有權人遂強烈訴求本府儘速開發。本府自85年起陸續邀集當地里民代表協商，於獲致同意重劃負擔在47％以內辦理市地重劃之共識後，即著手研擬修訂都市計畫，以利執行市地重劃，該都市計畫案於90年9月14日公告發布實施。經台北市政府91年2月26日勘選核定，並定名為「內湖區第五期市地重劃區」。
內湖五期市地重劃前
內湖五期市地重劃後
重劃區辦理期間： 2002/4~2009/2
重劃區總面積： 40.2287 公頃。
公共設施用地面積： 15.4202 公頃。
可建築面積： 24.8085 公頃。
重劃負擔比率： 45.99%
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