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看好商用不動產後市以及陸客來台效益,營建業者不僅紛紛轉投入商用不動產的推案,並積極投資飯店、商場,除可帶來穩健收益,亦可分散營運風險。

根據住展企研室了解,看好商用不動產後市,包括冠德、太子、遠雄、長虹及日勝生等建商,除營建本業,並積極跨足百貨商場、轉運站與觀光休閒產業,與日本加賀屋共同成立的「日勝生加賀國際溫泉」計畫在捷運新北投站附近興建國際級溫泉飯店,未來還有持續拓點的計畫,此外,百貨商場京站也帶來穩健的租金收入,提供不少現金流入。

太子百分之百持有的時代國際飯店將於今年12月在市政府轉運站8-31樓開幕,太子也是營建業跨入觀光飯店業的代表個股之一。可預見的未來,建築業者進軍商用不動產的比例將會愈來愈高,一場建築業進軍商用不動產的征戰已經開打。

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